[Preben Jul Larsen]

Hej Jesper, jeg tror det bliver svært som 19 årig, dog alt efter indkomst og fremtidig indkomst. Jeg kan dog foreslå dig at købe huset med delt ejerskab f. eks. 90 % & 10 % ejerskab, med en anden, måske lidt ældre og mere kreditværdig person, det kunne være en forældre, god ven eller anden der har tillid til dig. I sådanne tilfælde bruger banken/realkreditinstituttet den samlede økonomi fra både dig og din medejer som grundlag for bevilling af lån. Når der optages realkreditlån ved et fælleskøb, skal alle ejerne underskrive lånet, og der hæftes solidarisk for hele lånet.

NB !! Husk en samejeoverenskomst, der beskriver samarbejdet og løsning af evt. tvister.

[Preben Jul Larsen]

Hej Alfred,

Uden penge er det svært at komme igang, men sæt dig et opsparingsmål, så du kan planlægge fremtiden. Du skal typisk have mellem 20 – 30 % af ejendomsværdien selv eller bankfinansieret, for at kunne få realkreditfinansieret, dog med store forskelle i forhold til geografi, ejendomstype og også i forhold til din egen indkomst.

I mellemtiden bør du søge maksimal information og kigge og analysere udbudte ejendomme, således at du er klar når du har opsparing nok.

Jeg har netop sammen med en tidligere erhvervsmæglerkollega udgivet bogen Udlejningsejendom, Succesfuld investering, der tager dig med igennem alle trin lige fra afkastberegning, til lejelov, lejekontrakter, analyse, købsforhandling mv.

Hop ind på http://www.udlejningsejendom.dk og hent de første 2 kapitler gratis, så håber jeg du får smag for indholdet og investere i bogen, som jeg vil sige er god værdi for pengene.

God fornøjelse.