LarsRogerJensen
Lille ejendomsinvestorerForum Svar Oprettet
-
Spørg en anden bank. Husk at snakke med erhvers rådgiver og have lavet et budget som viser det er en god forretning.
-
Jeg brugte en advokat til at hjælpe. Pris 10000kr så tjekkede han alt og godkendt købsaftalen. Banken skal nok fortælle dig hvad de ønsker. Men start med at lave et budget som viser det er en god forretning.
-
Vurdering af udlejningsejendom er 80 procent af prisen din lejeindtægt. Resten er stand og beliggenhed. Så det er ikke som et almindeligt hus hvor det vil betyde meget.
Mvh
Lars Roger
-
Måske du kunne ligge din op. Så vil flere måske kommentere på den. 😊
-
Det er da bare at tage en snak med nogle forskellige banker. Men husk at spørge til omkostninger. Men det billigste er da at låne penge af forældre. Jeg har lavet et anfordrings lån ved min mor for at komme i gang. Det afdrag jeg ikke på. Det står bare. 😊
-
Hej. Tag en snak med et par forskellige revisor. Det er gratis.
I kan også søge på iværksætter i jeres kommune. Der kan i også få gratis hjælpm Jeg bor i Silkeborg. Der har jeg haft møde med revisor og advokat gennem iværksættere service. Når i er 2 er det også vigtigt med advokat.
-
Betal en murer eller et firma som kun ligger tag for at tjekke taget
Personligt ville jeg kravle op på loftet og se hvordan det ser ud. Og fx tage et par billeder og vise til nogle.
Det er undertag der vil have min opmærksomhed. Tagsten skal nok holde mange år i nu.
Mvh
Lars Roger
-
Først så lære du at lave afkast beregning. Jeg bruger et exel regneark fra udlejningsejendom.dk køb evt deres spændende bog. Jeg er igang med den, og det er virkelig lærerigt.
Hvis du vil have en chance i banken er det vigtigt at være godt forberedt og snakke deres sprog.
Vælg en mindre lokal bank og husk at booke møde med en erhvervs rådgiver!!!
Held og lykke
Mvh
Lars Roger
-
Hvordan overbeviser man banken. Hvad er det for tal kreditforeningen gerne vil have for at kigge positiv på belåning. Fx. Med en kombi af en YouTube video.
Håndværkeren og hans erfaring i ejendomsinvestor.
Hvad har folk gjort af tanker hvis de går bort? Hvad skal ens portefølje så?? Ved familien/partner noget om hvordan det fungerer at være udlejer.
Mange ejendomme har fejl i bbr. Hvordan finder man gamle dokumenter som kommunen måske har glemt at ændre i papirerne. Hvem skal man snakke med på kommunen for at få godkendt det man ønsker.
Hvilken afdeling skal man snakke med ved kommunen hvis man ønsker at lave erhverv til bolig eller lave hus om til flere lejligheder. Startede selv med en byplanlægninger for den del af kommunen. Men projektet lykkedes ikke.
-
Man fortæller alle man kender og møder at man ønsker at købe. Og hvilket pris leje man ønsker. Jeg er den sidste uge blevet tilbudt noget 2 gange.
Søren scæffer på YouTube lavet en video om at finde dem på boliga.dk
Hold øje i den lokale avis, der har jeg set privat indrykket annonce.
Facebook grupper.
Man lære at bruge exel regneark hvor man kan beregne om det er en god deal. Personligt havde jeg aldrig prøvet at bruge exel for 6måneder siden. Bruger model fra udlejningsejendom.dk